للمستثمر الأجنبي
الإقامة في مصر — ما الذي يغطيه تصريح المستثمر فعلاً.
المستندات، الجداول الزمنية، شمول الأسرة، دورات التجديد، والطريق الواقعي من تصريح السنة الأولى إلى الإقامة الدائمة. مستندة إلى القواعد المنشورة؛ العتبات الخاصة بكل حالة نؤكِّدها في المكالمة الاستكشافية.
الإقامة هي السؤال الذي يأتي بعد أن يُحسَم اختيار الكيان. هي تشغيلية بطبيعتها، لا استراتيجية — لكنها أيضاً الفارق بين حياة عملية تامة في القاهرة ونمط ختم-وطيران لا أحد يستمتع به. هذا الموجز يغطي تصريح إقامة المستثمر تحت قانون 89/1960 (قانون الهجرة الأساسي) مقروءاً مع قانون الاستثمار 72/2017 (الذي أنشأ مسار المستثمر تحديداً). نؤكِّد العتبات الخاصة بكل حالة في المكالمة الاستكشافية — القواعد بالأسفل تصف الإطار العام.
قيد المراجعة من المستشار
هذه الصفحة مستندة إلى المراجع التنظيمية المصرية العامة وملاحظاتنا الاستشارية الداخلية. مستشارونا يراجعون التفاصيل لاعتمادها النهائي. احجز مكالمة 30 دقيقة لمشورة مفصّلة على وضعك تحديداً.
آخر تحديث:
الإطار
تصريح إقامة المستثمر — ما هو
تصريح إقامة تُصدِره مصلحة الجوازات والهجرة والجنسية يمنح المستثمر الأجنبي الحق القانوني في الإقامة في مصر طوال مدة التصريح. قابل للتجديد. ممتد للأسرة. هو الأساس لأي مسار طويل الأمد نحو إقامة دائمة، أو، في الحالات المؤهلة، الجنسية المصرية.
الأساس القانوني
قانون 89/1960 (دخول وإقامة وخروج الأجانب) هو القانون المظلّة. قانون الاستثمار 72/2017 مادة 11 أنشأ مسار إقامة المستثمر تحديداً، مرتبطاً بقيمة الاستثمار الأجنبي ومدته. وزارة الداخلية والهيئة العامة للاستثمار (GAFI) تنسّقان على طلبات مسار المستثمر.
من يستحق
المستثمرون الأجانب الذين يمتلكون حصة (مساهمة أو مركز فرع) في كيان مصري يفي بعتبة الاستثمار المحددة تحت قانون الاستثمار 72/2017. العتبة تُراجَع دورياً ومُحدَّدة بالعملة الأجنبية لعزلها عن تحركات سعر الصرف. نُؤكِّد العتبة الحالية في المكالمة الاستكشافية — هي أحد البنود التي لا يصحّ الاستشهاد بها من مصدر قديم.
ما يمنحك إياه
إقامة قانونية طوال مدة التصريح. الحق في العيش في مصر باستمرار، فتح وتشغيل حسابات بنكية كمقيم، تسجيل أفراد الأسرة في المدارس والنظام الصحي، استئجار أو شراء عقار سكني تحت قواعد التملك الأجنبي، وتقديم طلب التجديد عند نهاية كل دورة. التصريح لا يمنح حق العمل خارج نطاق الكيان الذي يثبّت الإقامة.
ملف الإيداع
المستندات المطلوبة
القائمة بالأسفل هي الإيداع القياسي لمسار المستثمر. مصلحة الهجرة قد تطلب بنوداً إضافية للحالات المعقدة. كل المستندات الصادرة من الخارج يجب أن تكون مُصدَّقة بالأبوستيل (أو موثّقة عبر القنصلية المصرية في بلد المنشأ) ومرفقة بترجمات عربية معتمدة.
الهوية والسفر
- جواز سفر صالح لستة شهور على الأقل وبه صفحتان فارغتان على الأقل.
- صور شخصية حديثة بمواصفات مصلحة الهجرة.
- نسخة من تأشيرة الدخول أو تصريح الإقامة الحالي.
- إثبات عنوان في مصر (عقد إيجار مسجَّل بمكتب الشهر العقاري المحلي، أو فاتورة مرافق).
إثبات الاستثمار
- مستخرج السجل التجاري للكيان المصري (شهادة قيد) — حديث الإصدار.
- البطاقة الضريبية للكيان المصري.
- عقد التأسيس مُثبِتاً مساهمة المستثمر الأجنبي.
- شهادة بنكية بإثبات إيداع رأس المال (للكيانات الجديدة) أو حصة المستثمر الفعلية (للكيانات القائمة).
- شهادة استثمار من GAFI — للكيانات المؤسَّسة تحت قانون 72/2017.
السوابق والتصاريح
- صحيفة الحالة الجنائية من بلد منشأ المستثمر (مُصدَّقة، مترجمة).
- شهادة طبية (فحص فيروس نقص المناعة والتهاب الكبد) من معمل مصري معتمد.
- كشوف بنكية لآخر 3 إلى 6 شهور تُظهِر إمكانية تتبع مصدر الأموال.
لشمول الأسرة
- شهادة الزواج (مُصدَّقة، مترجمة) للزوج/الزوجة.
- شهادات الميلاد (مُصدَّقة، مترجمة) لكل ابن قاصر يُضمَّن.
- جوازات سفر وصور لكل فرد من الأسرة.
- إثبات إعالة للوالدين (حيث تُقدَّم الحجة لشمول الوالدين).
كيف يجري الأمر
المسار والجدول الزمني
إقامة مسار المستثمر تتحرك عبر أربع مراحل. الجدول الزمني من البداية للنهاية عادةً 60 إلى 90 يوماً من ملف مكتمل، رغم أن الفحص الطبي وفحص السوابق يمكن أن يتما بالتوازي مع عمل جانب الكيان لضغط التقويم الكلي.
01
شرط مسبق: تأسيس الكيان
الكيان المصري يجب أن يكون قائماً وحصة المستثمر فيه مُثبَتة قبل تقديم طلب الإقامة. هذا هو الجزء الذي يؤخّر المشاريع غالباً — عمل الكيان يجب أن يكتمل أولاً.
02
تجميع الملف والترجمات العربية
أسبوعان إلى ثلاثة. المستندات المُصدَّقة من بلد المنشأ، ترجمات عربية معتمدة من مترجم مُعترَف به في المحاكم، وشهادة استثمار GAFI (حيث الكيان قانون 72/2017) — كلها يجب أن تستقر في ملف واحد.
03
التقديم، البصمة، والفحص الطبي
ثلاثة إلى أربعة أسابيع. الملف يذهب إلى مصلحة الجوازات والهجرة. تُلتقَط البصمة في الموعد. الفحص الطبي يتم في معمل معتمد وتعود النتائج خلال 7 إلى 10 أيام.
04
الموافقة وإصدار التصريح
أسبوعان إلى أربعة. مصلحة الهجرة تراجع و(مع نظافة الفحوصات) تُصدِر تصريح الإقامة. يُختَم التصريح في جواز السفر وتُصدَر بطاقة إقامة منفصلة.
الزوج/الزوجة، الأبناء، الوالدان
شمول الأسرة
إقامة المستثمر تمتد إلى أفراد الأسرة المباشرين تحت نفس الملف. القواعد العامة هي:
الزوج/الزوجة
يُضمَّن كأمر اعتيادي في ملف المستثمر. يحصل على إقامة تابعة مرتبطة بتصريح المستثمر الرئيسي. شهادة الزواج يجب أن تكون مُصدَّقة ومُترجَمة.
الأبناء القاصرون (تحت 18)
يُضمَّنون في ملف المستثمر. شهادة الميلاد مُصدَّقة ومترجمة. الأبناء في سن الدراسة يمكنهم التسجيل في مدارس دولية أو وطنية كمقيمين.
الأبناء البالغون (18 فأكثر)
غير تلقائي. الأبناء البالغون يقدّمون طلبات إقامتهم الخاصة (عادةً مسار إقامة الطلاب إذا كانوا يدرسون في مصر، أو مسار السائح-ثم-المقيم العادي في غير ذلك).
الوالدان
تقديري. مصلحة الهجرة يمكن أن تُضمِّن الوالدين المعالين على أساس كل حالة على حدة حيث تُوثَّق الإعالة (إعالة مالية، إعالة طبية، أو الاثنان معاً). هذا ليس مساراً مضموناً.
دورة التجديد
دورة التجديد
إقامة المستثمر الأولى تُصدَر عادةً لمدة 12 شهراً. التجديدات يمكن أن تُصدَر لمدد أطول (عادةً 3 سنوات، مع تجديدات 5 سنوات متاحة في بعض الحالات) بمجرد أن يُثبِت المستثمر تاريخ إقامة نظيفاً والاستثمار التأسيسي يعمل بشكل واضح.
تصريح المدة الأولى
12 شهراً من تاريخ الإصدار. طلب التجديد يُقدَّم 30 إلى 60 يوماً قبل انتهاء الصلاحية. ملف التجديد أخف بشكل ملموس من الملف الأولي — المستندات الأجنبية المُصدَّقة لا تحتاج إعادة استخراج، فقط تحديث حيث انتهت صلاحيتها.
المدة الثانية وما بعدها
عادةً 3 سنوات. تُصدَر حيث حافظ المستثمر على إقامة مستمرة، الكيان يعمل، وفحص السوابق نظيف. بعض المستثمرين يحصلون على تجديدات 5 سنوات بعد دورتين نظيفتين.
الانقضاء وإعادة التقديم
ترك التصريح ينتهي دون تقديم طلب تجديد يُفعِّل مسار طلب جديد بدلاً من تجديد — المستندات الأجنبية المُصدَّقة يجب إعادة استخراجها، ويُعامَل المستثمر كطالب جديد. تجنّب هذا — تكلفة ووقت الطلب الجديد أعلى بشكل ملموس من التجديد الروتيني.
الأفق الأطول
الطريق إلى الإقامة الدائمة والجنسية
لا يوجد تحويل تلقائي من إقامة المستثمر إلى الإقامة الدائمة. لكن يوجد مساران طويلا الأمد يظهران:
الإقامة الدائمة
متاحة بعد فترة إقامة مستمرة ملموسة (عادةً 5 إلى 10 سنوات، حسب المسار) وعلى أساس تقديري. الطلب يذهب عبر وزارة الداخلية. مسار المستثمر يُنظَر إليه بإيجابية عموماً؛ المعايير غير منشورة كقاعدة قاطعة.
الجنسية المصرية بالاستثمار
متاحة بموجب قرارات محددة من مجلس الوزراء (آخر تعديل في 2023). المسار يتطلب استثماراً محدداً في أدوات مصرية أو إيداعاً محدداً لدى البنك المركزي، يُحتفَظ به لفترة محددة. العتبات تتغير بالسياسة؛ نُؤكِّد القاعدة الحالية في المكالمة الاستكشافية. التجنس بالإقامة وحدها (مستقلاً عن مسار الاستثمار) يتطلب 10+ سنوات من الإقامة ويُمنَح بتقدير وزارة الداخلية.
التجنس الأسري
الأبناء المولودون في مصر لأب أجنبي مقيم لا يكتسبون الجنسية المصرية تلقائياً — الجنسية بالميلاد تتبع الأب. الزوج/الزوجة المتزوج من مواطن مصري له مسار تجنس منفصل وأطول (مختلف عن مسار المستثمر). هذا مجال متخصص؛ نُنسِّق مع مستشار هجرة حيث تتطلب الحالة ذلك.
أسئلة شائعة
ما يسأله المستثمر عن الإقامة
الأسئلة بالأسفل تتكرر في كل موجز إقامة تقريباً. أحضر الأسئلة الخاصة بحالتك إلى المكالمة.
تريد موجز الإقامة لحالتك؟
ثلاثون دقيقة مع مستشارينا. خط الأبوستيل، شمول الأسرة، الجدول الزمني، وما يجب فعله بالتوازي مع تأسيس الكيان. بدون التزام.