داخل منطقة صناعية — المسار الأخف احتكاكاً
ترخيص مصنع — داخل المناطق الصناعية
المناطق الصناعية مُجازة مسبقاً من ناحية تخصيص الأرض والبيئة والبنية التحتية الجوهرية، فينهار مسار الترخيص إلى رخصة التشغيل بالإضافة إلى موافقة الدفاع المدني فقط. ولأغلب المشروعات القياسية يكون الجدول الزمني الواقعي من 30 إلى 60 يوماً. التفاوت في هذه المدة يقع في تصنيف المخاطر بموجب قانون 15 لسنة 2017 — فالأنشطة منخفضة المخاطر تسير على نظام الإخطار، والأنشطة الأعلى مخاطرة تسير على نظام الموافقة المسبقة.
قيد المراجعة من المستشار
هذه الصفحة مستندة إلى المراجع التنظيمية المصرية العامة وملاحظاتنا الاستشارية الداخلية. مستشارونا يراجعون التفاصيل لاعتمادها النهائي. احجز مكالمة 30 دقيقة لمشورة مفصّلة على وضعك تحديداً.
آخر تحديث:
متى يكون هذا المسار هو الصحيح
الأنسب لـ
المُصنّعون الملتزمون بمنطقة صناعية تتبع هيئة الاستثمار (في أي إقليم)
الأنشطة منخفضة ومتوسطة المخاطر بحسب تصنيف قانون 15 لسنة 2017
المشروعات التي تحتاج جدولاً زمنياً متوقَّعاً من 30 إلى 60 يوماً للتشغيل
المستثمرون الذين يُقدّرون قيمة الموافقات البيئية وموافقات استخدام الأرض المُسبقة
متى يكون مسار آخر أنسب
غير مناسب لـ
تسمية الحالات التي لا يصلح فيها هذا المسار جزء أساسي من المكالمة الاستشارية. الروابط بالأسفل تأخذك إلى المسار الذي نقترحه بدلاً منه.
التصنيع على أرض خاصة خارج أي منطقة صناعية
إذا كنت تملك أرضاً خارج المنطقة بالفعل — أو كان اقتصاد المشروع يستوجب موقعاً خارج المنطقة — فالمسار المناسب هو ترخيص المصنع خارج المناطق. وهو أثقل ماديّاً من ناحية المستندات وجدوله من 60 إلى 120 يوماً.
اطّلع على مسار خارج المناطق ←إنتاج قائم بالفعل — والسجل فقط هو الناقص
إذا كان المصنع يعمل بالفعل وتحتاج شهادة القيد في السجل الصناعي للجمارك أو التصدير أو عضوية الغرفة، فذلك ملف منفصل بنافذة قانونية مدتها 30 يوماً.
اطّلع على صفحة السجل الصناعي ←نشاط تجاري بالتجزئة، لا تصنيع
المحلات والمطاعم والشركات الخدمية تسير على مسار ترخيص المحلات التجارية بدلاً من المسار الصناعي.
اطّلع على صفحة ترخيص المحل ←حقائق سريعة
- الحد الأدنى لرأس المال
- —
- نسبة التملك الأجنبي
- 100% (لا قيد جنسية على حامل الترخيص)
- الجدول الزمني المعتاد
- من 30 إلى 60 يوماً قياسياً
ما يجب أن تُجهّزه
قائمة المستندات
البنود الموسومة بـ خاص بالأجانب تحتاج إلى أبوستيل أو تصديق قنصلي أو ترجمة محلَّفة من بلد منشأك. نُرسل لك ملخصاً دقيقاً لكل مستند قبل أن يبدأ أي عمل من الجانب المصري.
المشروع — التأسيس والأرض
سند حيازة قطعة الأرض (عقد إيجار أو قرار تخصيص من المنطقة)
السجل التجاري والبطاقة الضريبية للشركة حاملة الترخيص
عقد التأسيس
توكيل رسمي للممثل المحلي
خاص بالأجانبموثَّق بالأبوستيل ومُصدَّق من القنصلية المصرية في بلد المنشأ. يجب أن يُجيز صراحةً تقديم ملفات الترخيص والتوقيع أمام جهات الترخيص.
الجانب الفني — الهندسة والسلامة
الرسومات الهندسية (3 نسخ معتمدة، مختومة من مهندس مقيَّد في النقابة)
موافقة الدفاع المدني
قرار تصنيف المخاطر بموجب قانون 15 لسنة 2017
وصف مسار العملية الإنتاجية وقائمة الماكينات
إضافات خاصة بالنشاط (حيثما لزم)
قيد قطاع الأغذية لدى هيئة سلامة الغذاء
مطلوب لأي تصنيع غذائي أو مشروبات أو مواد تلامس الغذاء.
موافقة هيئة الدواء المصرية المسبقة
مطلوب لتصنيع الأدوية ومستحضرات التجميل والأجهزة الطبية.
موافقة بيئية فرعية لقطاع الكيماويات
حتى داخل المنطقة، بعض الأنشطة الكيماوية تستوجب مراجعة بيئية إضافية.
كيف يجري الارتباط الاستشاري
01
اكتشاف وتصنيف مخاطر
مكالمة مدتها نصف ساعة مجاناً. نتأكد أن مسار داخل المناطق ينطبق، ونُصنّف النشاط بموجب قانون 15 لسنة 2017، ونحدد عبء عمل الدفاع المدني.
02
المذكرة الاستشارية
مذكرة مكتوبة فيها مسار الترخيص والجدول الزمني الواقعي من 30 إلى 60 يوماً والجهات المعنية وقائمة المستندات المُفصّلة على ولايتك القضائية.
03
الرسومات وحزمة التقديم
نُنسّق مع المكتب الهندسي على رسومات جاهزة لاشتراطات الدفاع المدني، ونُعدّ ملف رخصة التشغيل، ونُجهّز ملف الدفاع المدني للتقديم.
04
الدفاع المدني ورخصة التشغيل
تقديم الدفاع المدني والمعاينة والموافقة. صدور رخصة التشغيل (نموذج 1 س ص). نُتابع رد كل جهة بتحديث أسبوعي مكتوب.
05
بدء الإنتاج وقيد السجل الصناعي
ببدء الإنتاج تبدأ نافذة الثلاثين يوماً لقيد السجل الصناعي. نُقدّم القيد في اليوم الأول حتى لا يتحوّل إلى عائق جمركي.
06
تسليم وروزنامة تجديدات
جلسة تسليم لمدة ساعة نُغطّي فيها دورة السجل الصناعي الخمسية والتفتيش الدوري للدفاع المدني وخطة الامتثال المستقبلية.
نطاق الارتباط
ما يشمله هذا الارتباط الاستشاري
مستشارونا يُعدّون مقترحاً مخصَّصاً بعد مراجعة وضعك تحديداً — النشاط، الموقع، الموافقات القطاعية. القائمتان بالأسفل تصفان ما نتولّاه عادةً من البداية للنهاية مقابل ما يقع خارج نطاق الارتباط.
ما نتولّاه من البداية للنهاية
- تصنيف المخاطر بموجب قانون 15 لسنة 2017 (إخطار أم موافقة مسبقة)
- تقديم رخصة التشغيل (نموذج 1 س ص) من البداية للنهاية
- التنسيق مع المكتب الهندسي على رسومات جاهزة لاشتراطات الدفاع المدني
- ملف الدفاع المدني ومتابعته حتى الموافقة
- التواصل مع هيئة التنمية الصناعية وإدارة المنطقة
- تقديم شهادة القيد في السجل الصناعي لأول مرة عند بدء الإنتاج
خارج نطاق هذا الارتباط
- الرسوم الحكومية ورسوم إدارة المنطقة (تُدفع بسعر التكلفة)
- أتعاب المكتب الهندسي للرسومات نفسها (نُعرّفك بمن نثق به إذا لزم)
- أجهزة الإطفاء والكشف الخاصة بالدفاع المدني (يُركّبها مقاول متخصص)
- إيجار قطعة الأرض أو تخصيصها — تتولّاه أنت مع هيئة الاستثمار قبل بدء ارتباط الترخيص
- موافقات قطاعية مسبقة (أغذية، أدوية، كيماويات، صناعات ثقيلة)
أسئلة شائعة
ما يسأله المُشغّلون عن هذا المسار
هذه الأسئلة تتكرر في كل مكالمة استكشافية تقريباً لهذا المسار. وإذا كان سؤالك ليس بينها، فاطرحه على المكالمة.
أخبرنا أين المنطقة وماذا تبني.
نصف ساعة. بدون التزام. ولن نُروّج لمسار داخل المناطق إذا كان اقتصاد خارج المناطق أقوى لحالتك.