للمستثمر الأجنبي
الإقامة في مصر — ما الذي يغطيه تصريح المستثمر.
المستندات، والجداول الزمنية، وشمول الأسرة، ودورات التجديد، والطريق من تصريح السنة الأولى إلى الإقامة الدائمة. مستندة إلى القواعد المنشورة؛ والعتبات النهائية نؤكِّدها في المكالمة الاستكشافية.
الإقامة هي السؤال الذي يأتي بعد حسم اختيار الكيان. هي تشغيلية لا استراتيجية، وهي الفارق بين حياة عملية تامة في القاهرة ونمط الختم والطيران. يغطّي هذا الموجز تصريح إقامة المستثمر تحت قانون 89/1960 (قانون الهجرة الأساسي) مقروءاً مع قانون الاستثمار 72/2017 (الذي أنشأ مسار المستثمر). القواعد بالأسفل تصف الإطار العام؛ ونؤكّد العتبات الخاصة بكل حالة في المكالمة الاستكشافية.
قيد المراجعة من المستشار
هذه الصفحة مستندة إلى المراجع التنظيمية المصرية العامة وملاحظاتنا الاستشارية الداخلية. مستشارونا يراجعون التفاصيل لاعتمادها النهائي. احجز مكالمة 30 دقيقة لمشورة مفصّلة على وضعك تحديداً.
آخر تحديث:
الإطار
تصريح إقامة المستثمر — ما هو
تصريح إقامة تُصدِره مصلحة الجوازات والهجرة والجنسية يمنح المستثمر الأجنبي الحق القانوني في الإقامة في مصر طوال مدة التصريح. قابل للتجديد، وممتد للأسرة، وهو الأساس لأي مسار طويل الأمد نحو إقامة دائمة، أو الجنسية المصرية في الحالات المؤهلة.
الأساس القانوني
قانون 89/1960 (دخول وإقامة وخروج الأجانب) هو القانون المظلّة. وقانون الاستثمار 72/2017 مادة 11 أنشأ مسار إقامة المستثمر، مرتبطاً بقيمة الاستثمار الأجنبي ومدته. وتنسّق وزارة الداخلية والهيئة العامة للاستثمار (GAFI) على طلبات مسار المستثمر.
من يستحق
المستثمرون الأجانب الذين يمتلكون حصة (مساهمة أو مركز فرع) في كيان مصري يفي بعتبة الاستثمار المحددة تحت قانون الاستثمار 72/2017. العتبة تُراجَع دورياً ومُحدَّدة بالعملة الأجنبية لعزلها عن تحركات سعر الصرف. ونؤكّد العتبة الحالية في المكالمة الاستكشافية؛ فهي بند لا يصحّ الاستشهاد به من مصدر قديم.
ما يمنحك إياه
إقامة قانونية طوال مدة التصريح. الحق في العيش في مصر باستمرار، وفتح وتشغيل حسابات بنكية كمقيم، وتسجيل أفراد الأسرة في المدارس والنظام الصحي، واستئجار أو شراء عقار سكني تحت قواعد التملك الأجنبي، وتقديم طلب التجديد عند نهاية كل دورة. لا يمنح التصريح حق العمل خارج نطاق الكيان الذي يثبّت الإقامة.
ملف الإيداع
المستندات المطلوبة
القائمة بالأسفل هي الإيداع القياسي لمسار المستثمر. وقد تطلب مصلحة الهجرة بنوداً إضافية للحالات المعقدة. كل المستندات الصادرة من الخارج يجب أن تكون مُصدَّقة بالأبوستيل (أو موثّقة عبر القنصلية المصرية في بلد المنشأ) ومرفقة بترجمات عربية معتمدة.
الهوية والسفر
- جواز سفر صالح لستة شهور على الأقل وبه صفحتان فارغتان على الأقل.
- صور شخصية حديثة بمواصفات مصلحة الهجرة.
- نسخة من تأشيرة الدخول أو تصريح الإقامة الحالي.
- إثبات عنوان في مصر (عقد إيجار مسجَّل بمكتب الشهر العقاري المحلي، أو فاتورة مرافق).
إثبات الاستثمار
- مستخرج السجل التجاري للكيان المصري (شهادة قيد) — حديث الإصدار.
- البطاقة الضريبية للكيان المصري.
- عقد التأسيس مُثبِتاً مساهمة المستثمر الأجنبي.
- شهادة بنكية بإثبات إيداع رأس المال (للكيانات الجديدة) أو حصة المستثمر الفعلية (للكيانات القائمة).
- شهادة استثمار من GAFI — للكيانات المؤسَّسة تحت قانون 72/2017.
السوابق والتصاريح
- صحيفة الحالة الجنائية من بلد منشأ المستثمر (مُصدَّقة، مترجمة).
- شهادة طبية (فحص فيروس نقص المناعة والتهاب الكبد) من معمل مصري معتمد.
- كشوف بنكية لآخر 3 إلى 6 شهور تُظهِر إمكانية تتبع مصدر الأموال.
لشمول الأسرة
- شهادة الزواج (مُصدَّقة، مترجمة) للزوج/الزوجة.
- شهادات الميلاد (مُصدَّقة، مترجمة) لكل ابن قاصر يُضمَّن.
- جوازات سفر وصور لكل فرد من الأسرة.
- إثبات إعالة للوالدين (حيث تُقدَّم الحجة لشمول الوالدين).
كيف يجري الأمر
المسار والجدول الزمني
إقامة مسار المستثمر تتحرك عبر أربع مراحل. الجدول الزمني من البداية للنهاية عادةً 60 إلى 90 يوماً من ملف مكتمل. ويمكن إجراء الفحص الطبي وفحص السوابق بالتوازي مع عمل جانب الكيان لضغط التقويم الكلي.
01
شرط مسبق: تأسيس الكيان
الكيان المصري يجب أن يكون قائماً وحصة المستثمر فيه مُثبَتة قبل تقديم طلب الإقامة. وهذا هو الجزء الذي يؤخّر المشاريع غالباً؛ فعمل الكيان يجب أن يكتمل أولاً.
02
تجميع الملف والترجمات العربية
أسبوعان إلى ثلاثة. المستندات المُصدَّقة من بلد المنشأ، وترجمات عربية معتمدة من مترجم مُعترَف به في المحاكم، وشهادة استثمار GAFI (حيث الكيان قانون 72/2017) يجب أن تستقر كلها في ملف واحد.
03
التقديم والبصمة والفحص الطبي
ثلاثة إلى أربعة أسابيع. يذهب الملف إلى مصلحة الجوازات والهجرة. وتُلتقَط البصمة في الموعد. والفحص الطبي يتم في معمل معتمد وتعود نتائجه خلال 7 إلى 10 أيام.
04
الموافقة وإصدار التصريح
أسبوعان إلى أربعة. تراجع مصلحة الهجرة الملف وتُصدِر تصريح الإقامة مع نظافة الفحوصات. يُختَم التصريح في جواز السفر وتُصدَر بطاقة إقامة منفصلة.
الزوج/الزوجة، الأبناء، الوالدان
شمول الأسرة
إقامة المستثمر تمتد إلى أفراد الأسرة المباشرين تحت نفس الملف. والقواعد العامة هي:
الزوج/الزوجة
يُضمَّن كأمر اعتيادي في ملف المستثمر، ويحصل على إقامة تابعة مرتبطة بتصريح المستثمر الرئيسي. وشهادة الزواج يجب أن تكون مُصدَّقة ومُترجَمة.
الأبناء القاصرون (تحت 18)
يُضمَّنون في ملف المستثمر، بشهادة ميلاد مُصدَّقة ومترجمة. ويمكن للأبناء في سن الدراسة التسجيل في مدارس دولية أو وطنية كمقيمين.
الأبناء البالغون (18 فأكثر)
غير تلقائي. يقدّم الأبناء البالغون طلبات إقامتهم الخاصة: عادةً مسار إقامة الطلاب إذا كانوا يدرسون في مصر، أو مسار السائح ثم المقيم في غير ذلك.
الوالدان
تقديري. يمكن لمصلحة الهجرة أن تُضمِّن الوالدين المعالين على أساس كل حالة على حدة حيث تُوثَّق الإعالة (مالية أو طبية أو كلتاهما). وهذا ليس مساراً مضموناً.
دورة التجديد
دورة التجديد
إقامة المستثمر الأولى تُصدَر عادةً لمدة 12 شهراً. ويمكن إصدار التجديدات لمدد أطول (عادةً 3 سنوات، مع تجديدات 5 سنوات في بعض الحالات) بمجرد أن يُثبِت المستثمر تاريخ إقامة نظيفاً واستثماراً تأسيسياً يعمل بوضوح.
تصريح المدة الأولى
12 شهراً من تاريخ الإصدار. يُقدَّم طلب التجديد 30 إلى 60 يوماً قبل انتهاء الصلاحية. وملف التجديد أخف بشكل ملموس من الملف الأولي؛ فالمستندات الأجنبية المُصدَّقة لا تحتاج إعادة استخراج، بل تحديثاً حيث انتهت صلاحيتها.
المدة الثانية وما بعدها
عادةً 3 سنوات. تُصدَر حيث حافظ المستثمر على إقامة مستمرة، والكيان يعمل، وفحص السوابق نظيف. ويحصل بعض المستثمرين على تجديدات 5 سنوات بعد دورتين نظيفتين.
الانقضاء وإعادة التقديم
ترك التصريح ينتهي دون طلب تجديد يُفعِّل مسار طلب جديد بدلاً من تجديد؛ فالمستندات الأجنبية المُصدَّقة يجب إعادة استخراجها، ويُعامَل المستثمر كطالب جديد. تجنّب هذا، فتكلفة الطلب الجديد ووقته أعلى بشكل ملموس من التجديد الروتيني.
الأفق الأطول
الطريق إلى الإقامة الدائمة والجنسية
لا يوجد تحويل تلقائي من إقامة المستثمر إلى الإقامة الدائمة. لكن يظهر مساران طويلا الأمد:
الإقامة الدائمة
متاحة بعد فترة إقامة مستمرة ملموسة (عادةً 5 إلى 10 سنوات، حسب المسار) وعلى أساس تقديري. ويذهب الطلب عبر وزارة الداخلية. ويُنظَر إلى مسار المستثمر بإيجابية عموماً؛ والمعايير غير منشورة كقاعدة قاطعة.
الجنسية المصرية بالاستثمار
متاحة بموجب قرارات محددة من مجلس الوزراء (آخر تعديل في 2023). ويتطلب المسار استثماراً محدداً في أدوات مصرية أو إيداعاً محدداً لدى البنك المركزي، يُحتفَظ به لفترة محددة. والعتبات تتغير بالسياسة؛ ونؤكّد القاعدة الحالية في المكالمة الاستكشافية. أما التجنس بالإقامة وحدها (مستقلاً عن مسار الاستثمار) فيتطلب 10+ سنوات من الإقامة ويُمنَح بتقدير وزارة الداخلية.
التجنس الأسري
الأبناء المولودون في مصر لأب أجنبي مقيم لا يكتسبون الجنسية المصرية تلقائياً؛ فالجنسية بالميلاد تتبع الأب. وللزوج/الزوجة المتزوج من مواطن مصري مسار تجنس منفصل وأطول (مختلف عن مسار المستثمر). وهذا مجال متخصص؛ ننسّق مع مستشار هجرة حيث تتطلب الحالة ذلك.
أسئلة شائعة
ما يسأله المستثمر عن الإقامة
الأسئلة بالأسفل تتكرر في كل موجز إقامة تقريباً. أحضر الأسئلة الخاصة بحالتك إلى المكالمة.
تريد موجز الإقامة لحالتك؟
ثلاثون دقيقة مع مستشارينا. خط الأبوستيل، وشمول الأسرة، والجدول الزمني، وما يجب فعله بالتوازي مع تأسيس الكيان. بدون التزام.